Moderne Praxis- und Büroflächen im Gesundheitshaus Dortmund

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Das Neue Gesundheitshaus Dortmund gehört zu den herausragenden Revitalisierungsprojekten der Dortmunder Innenstadt. Das denkmalgeschützte Gebäudeensemble vereint historische Architektur mit modernen Arbeitswelten und einem urbanen Nutzungsmix aus Büros, Hotel, Wohnen und Kita. Für das zukunftsweisende Quartierskonzept wurde das Landmarken-Team mit dem polis Award in Silber ausgezeichnet.

Die verfügbare Bürofläche mit rund 1.000 m² befindet sich in einem lebendigen und repräsentativen Umfeld und bietet Unternehmen eine attraktive Geschäftsadresse im Herzen Dortmunds. Der begrünte Innenhof sowie die hochwertige Gebäudequalität schaffen eine besondere Arbeitsatmosphäre mit hoher Aufenthaltsqualität.

Objektdaten

Objektnummer: 585_1
Objektart Bürofläche
Baujahr: 1960
Zustand: modernisiert
Verfügbar ab sofort

Details

Gesamtfläche: ca. 1000 m²
Teilbar ab: 500

Energieausweis

Der Energieausweis lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Preise

Kaltmiete 14,95 €
Preis pro m² 0,01 €

Ausstattung

Alles was Sie brauchen

- Ca. 1.000 m² Bürofläche
- Bürofläche im denkmalgeschützten Gebäudeensemble
- Personenaufzüge vorhanden
- Begrünter Innenhof als Aufenthaltsbereich
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
- Flächenübergabe im veredelten Rohbauzustand
- Individueller Mieterausbau nach den Anforderungen des zukünftigen Nutzers

Lage

Anbindung & Umgebung

Das Neue Gesundheitshaus befindet sich in absolut zentraler Lage an der Hövelstraße 8 in der Dortmunder Innenstadt. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Banken sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Stadtgarten und Reinoldikirche sind fußläufig erreichbar und bieten optimale Verbindungen in das gesamte Stadtgebiet. Über die unmittelbar angrenzende B54 sowie die Autobahnen A40, A45 und A1 ist eine schnelle Anbindung an die gesamte Rhein-Ruhr-Region gewährleistet. Der Dortmunder Hauptbahnhof liegt nur wenige Minuten entfernt.

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